Husorden

Det er ikke tilladt at fodre fugle eller andre vilde dyr, hverken ved brug af foderkasse/fuglebræt eller lignende.

Affald

Du skal putte dit affald i affaldsposer af hygiejniske grunde. Afdelingen har affaldssortering, hvor du finder de respektive affaldscontainere langs parkeringspladsen. Storskrald finder du bag varmemesterens hus/kontor. Du skal skille dig af med stort affald ved afdelingens storskrald; møbler, elektronik, jern, småt brandbart og lignende. Affaldet skal sorteres korrekt for at undgå ekstra regninger for tømninger som kan forårsage huslejestigning.

Du må ikke placere madrester og andet affald på afdelingens udearealer – det tiltrækker fugle, rotter og andre skadedyr. Det er derfor ikke tilladt at fodre vilde fugle og dyr, ej heller fra foderbræt i egen have.

Altaner

Du må ikke hænge gulvtæpper, dyner o.s.v. ud over kanten. Lad være med at ryste og banke tæpper, dyner mv. så støj og snavs generer underboerne. Du må gerne tørre tøj på altaner og terrasser. Har du blomster eller planter på din altan, skal disse være indenfor altankanten, så vand osv. ikke genere dine underboer.

Antenner

Hvis du vil sætte antenne eller parabol op,  så kontakt administrationen. Husk parabolen skal sættes op inde på altanen Udstyr skal opsættes lovligt og ifølge gældende regler.

Fællesområder

• Barnevogne, cykler, knallerter, indkøbsvogne, legeredskaber mv. må kun stå på de pladser eller i de rum, der er indrettet til det. Du må ikke stille dem i opgangen pga. brandfaren.
• Branddøre skal være lukkede.
• Du må kun parkere biler og motorcykler på afdelingens parkeringspladser. Du må ikke parkere campingvogne, trailere, u-indregistrerede køretøjer eller køretøjer med en tilladt totalvægt over 3500 kg i afdelingen. Afdelingens parkeringspladser kontrolleres af eksternt firma. Hvis man parkerer bilen uden for de afmærkede p-båse, så kan ejeren pålægges en parkeringsafgift.
• Du må kun vaske bil på den særlige plads til dette.
• Grill på fællesarealer skal ske under hensyn til, at du ikke generer andre. Vis også hensyn til andre, hvis du griller i egen have. Du må IKKE grille på altanerne.

Hensyn til dine naboer

Vis hensyn til dine naboer. Med sund fornuft og indlevelse kan du selv vurdere, om du forstyrrer eller generer dine omgivelser.

I forhold til støj gælder i afdelingen:

• Maskiner: Du må bruge maskiner og støjende værktøj på alle hverdage mellem kl. 08-19, lørdage mellem kl. 08-16 og på søn- og helligdage mellem kl. 10-12.
• Musik: Mellem kl. 23-07 skal du udvise særlige hensyn ved at dæmpe lyden fra musik, instrumenter, tv mv. Du må ikke spille høj musik for åbne vinduer eller døre.
• Fest: Hvis du skal holde en fest, så skal du varsle din opgang mindst 1 uge før. (- tal med beboerne omkring dig eller informer dem med et brev eller opslag. Hvis du selv bliver forstyrret, så kontakt høfligt den, der støjer.)
• Generelt: Du bør undgå støjende adfærd i form af fx høj tale eller råb i både bolig og fælles arealer.
• Mellem kl. 23.00 og 7.00 bør du undgå at bruge egen vaskemaskine og tørretumbler.

Husdyr

• Det er tilladt at have 2 husdyr: Enten 2 hunde eller 2 katte eller 1 hund og 1 kat
• Se særskilt reglement for husdyrhold.

Kælderrum

Dit kælderrum skal være låst,. Du må ikke tilslutte frysere og lignende i rummene. Du skal selv anskaffe dig en lås til formålet. Du må ikke tilslutte frysere og lignende i rummene. Du må ikke have brandfarlige ting som f.eks. gasflasker til at stå i dit kælderrum. Det er heller ikke tilladt at male, bygge eller udføre andre praktiske opgaver på ens ting i kælderrummet. Hvis man gør dette, kan man pålægges en regning for rengøring heraf.

Trappevask

Vi betaler (via huslejen) et eksternet firma for at vaske vores trappeopgange hver uge. En gang om måneden pudses vinduer i opgange og vægge og gelænder m.v. Du kan se rengøringslisten i opgangen på informationstavlen.

Vaskeri

Betjen maskinerne som var de dine egne. Instruktionerne i vaskehuset SKAL følges. Vaskeriet er åbent fra 5.15 til 23.00. Brug af vaskeriet er betinget af, at der udvises hensyn og korrekt brug af maskiner. - Det er er eksempelvis IKKE tilladt at fylde ekstra vand på vaskemaskinerne, da dette kan ødelægge maskinerne. Afdelingen har selv doserings-vaskemaskiner.

Hvis maskiner og inventar går i stykker eller på anden måde forringes kan man blive gjort erstatningspligtig. Børn under 16 år kun tilladt ifølge med voksne. Forældre er ansvarlige for børns færden i vaskeriet. Chip-ejer er ansvarlige for overtrædelser ved eventuelt udlån af vaskechip til andre. Ingen dyr i vaskeriet. Ingen personvask. Man skal rengøre og rydde op efter sig selv (spildt vand, tom emballage, spildt vaskepulver, affald m.m.).          

Forsømmer lejer forpligtelsen til at renholde vaskeriet i henhold til bestemmelserne herom, og dette fortsætter trods påkrav, vil der blive rekvireret ekstern bistand hertil for lejers regning, idet udgiften hertil vil blive anset som anden pligtig pengeydelse i lejeforholdet.

Vaskeriet er videoovervåget. INGEN vask af GULVTÆPPER! Vis hensyn til øvrige lejere, hvis du bruger egen vaskemaskine og tørretumbler. Mellem kl. 23.00-07.00 bør du undgå at bruge egen vaskemaskine og tørretumbler.

Regler i vaskeriet

Generelle regler:
- Børn under 16 år KUN tilladt ifølge med voksne.
- Ryd op efter dig selv.
- Vådt tøj må ikke hænges til tørre i vaskeriet = tag dit våde tøj med hjem.
- Sjasker du med vand, så tør op efter dig selv, så ingen glider i vandet.
- Brug skraldespanden.

Regler for brug af vaskemaskiner:
- INGEN klorin.
- INGEN vask af gulvtæpper.
- Overhold din vasketid.
- Fyld ikke vaskemaskinen til bristepunktet. Levetiden på dem forkortes og det ender med huslejestigning!
- Hent dit tøj når det er færdigt, så andre kan bruge maskinerne. Det kan ikke være rigtigt din nabo skal fjerne tøjet for dug!
- Lad maskinerne stå åbne efter brug.

Regler for brug af tørretumbler:
- Fyld ikke tørretumblerne til bristepunktet. Levetiden på dem forkortes og det ender med huslejestigning!
- Rens filtrene i tørretumblerne efter brug, så holder maskinerne længere.
- Hent dit tøj når det er færdigt, så andre kan bruge maskinerne. Det kan ikke været rigtigt din nabo skal fjerne tøjet for dig!

Almindelige bestemmelser

Det er i alles interesse, at man gensidigt bidrager til ro og orden i afdelingen og informerer afdelingsbestyrelsen eller ejendomsfunktionæren om eventuelle overtrædelser af reglerne. Overtrædelser af ordensreglerne kan medføre at lejekontrakten opsiges.

Der opfordres til, at du i tilfælde af at føle dig chikaneret i et eller andet omfang, tager en venlig snak med din medbeboer. Hvis du ikke føler en snak virker, kan du kontakte klagesagsbehandleren hos Boligkontoret Århus.

Senest ændret på afdelingsmødet 4. september 2025